宝塚市立宝塚第一小学校
宝塚市立光ガ丘中学校
1 / 22
中古マンション
ライオンズマンション宝塚
兵庫県宝塚市湯本町
2,780万円
支払い目安：
11.6
万円/月阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分
75.62㎡ / 3LDK
1984年築 / 3階 / RC造
0037-634-01424
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72987-3746
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 宝塚店
ポイント
★阪急「宝塚」駅徒歩5分！ＪＲ「宝塚」駅まで徒歩5分！ ★オーナーチェンジ物件！ ★南西角部屋につき日当たり・通風良好！ ★ＬＤＫ約10．5帖、カウンターキッチン有り！ ★リフォーム履歴有！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.19㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | 室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校(1,150m)、宝塚市立光ガ丘中学校(900m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション宝塚 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 管理費等 | 21,400円 |
| 修繕積立金 | 20,420円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.19㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建（地下1階） |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 2ＷＡＹアクセス可能！（阪急「宝塚」駅徒歩5分、ＪＲ「宝塚」駅まで徒歩5分）／オーナーチェンジ物件！現状表面利回り5．17％！／現況賃料：120000円（年間予定賃料収入：1440000円）／南西角部屋につき日当たり・通風良好／ＬＤＫ約10．5帖、カウンターキッチン有り／リフォーム履歴有【令和4年5月浴室乾燥機・洗面化粧台・システムキッチン・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座新調、フローリング貼替え】 |
| HOME'S 物件番号 | 1014060015125 |
| 自社管理番号 | 61163773000 |
| 情報登録日 | 2026年03月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社福屋不動産販売 宝塚店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 宝塚店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宮の町1-5 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 宝塚駅 JR福知山線 宝塚駅 |
| 電話番号 | 0797-81-7365 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください